成都交子商圈物業(yè)服務有限公司

2026年度一標段（寫字樓、公寓、商業(yè)及酒店混合業(yè)態(tài)）綜合業(yè)務支持服務

比選公告

一、項目概況與比選范圍

1.項目業(yè)主（比選人）：成都交子商圈物業(yè)服務有限公司。

2.比選代理機構(gòu)：中建西南咨詢顧問有限公司。

3.項目名稱：成都交子商圈物業(yè)服務有限公司2026年度一標段（寫字樓、公寓、商業(yè)及酒店混合業(yè)態(tài)）綜合業(yè)務支持服務。

4.項目地點：成都市。

5.項目概況：交子物業(yè)公司直接管理的項目一標段（具體地理范圍詳見合同附件圖標）中兩種混合業(yè)態(tài)，分別為（1）由寫字樓、公寓、商業(yè)三種業(yè)態(tài)混合組成；（2）酒店、寫字樓及商業(yè)混合組合。

6.比選范圍及內(nèi)容：按照雙方約定的綜合業(yè)務支持服務內(nèi)容、標準和方式，為比選人提供綜合業(yè)務支持服務。

7.服務期：自合同雙方加蓋公章且雙方書面確認任務通知書之日(合同簽訂后6個月內(nèi)比選人發(fā)出任務通知書)起壹年為止或自合同簽訂日期至累計發(fā)生額達到合同約定含稅總金額或合理預計剩余合同金額不足以支付下一支付周期內(nèi)發(fā)生費用為止，以條件先滿足者為準（保密和廉潔要求按照保密協(xié)議及廉潔協(xié)議約定期限執(zhí)行，不隨著本合同約定的工作完成而終止）。在此期間，若比選人在合同簽訂之后不再負責一標段（寫字樓、公寓、商業(yè)及酒店混合業(yè)態(tài)）綜合業(yè)務支持服務所涉（或部分）項目物業(yè)服務工作或者接到上級通知（內(nèi)容涉及本合同服務內(nèi)容等事項調(diào)整），則比選人單方有權(quán)提前30天通知比選申請人退場（退場范圍，由比選人內(nèi)部決策后通知比選申請人），且比選人不承擔任何違約責任。如比選人已提前30天發(fā)出退場函（詳見附件七），比選申請人收到后拒不退場，比選人不予支付退場函發(fā)出30天以后比選申請人產(chǎn)生的任何費用，并有權(quán)向比選申請人追償。

8.標段劃分：一個標段。

二、比選申請人資格要求

1.具有獨立法人資格。

2.資質(zhì)要求：具有有效的《人力資源服務許可證》。

3.信譽要求：不存在比選申請人須知前附表第13條規(guī)定的14項限制投標的情形。

4.企業(yè)類似業(yè)績要求：2022年12月18日（含）至比選申請截止時間（不含），具有1個已完成或正在實施或新承接的類似項目業(yè)績。

類似項目業(yè)績是指：綜合業(yè)務支持服務、商業(yè)服務等涉及人力資源相關(guān)且合同金額不低于900萬元的合作項目服務業(yè)績。

5.聯(lián)合體：本次比選不接受聯(lián)合體。

6.各比選申請人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。

三、比選文件的獲?。ǘ呷芜x其一）

1. 線下獲?。悍瞎嬉蟆⒂幸鈪⒓颖冗x者，請于2025年 12 月 11日至2025年 12 月 17 日（法定節(jié)假日、法定公休日除外），每日上午9：00時至12：00時，下午13：00 時至17：00時（北京時間，下同）攜帶下述材料中建西南咨詢顧問有限公司（成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計總部A區(qū)2201）獲取比選文件。

2. 線上獲取：符合公告要求、有意參加比選者，請在2025年  12  月 17 日 17 時前將下述第3條中相關(guān)資料（jpg格式或PDF格式，內(nèi)容清晰可見）通過電郵形式發(fā)送至指定郵箱（740825645@qq.com），未在規(guī)定的時間內(nèi)（以指定郵箱系統(tǒng)的收信時間為準）發(fā)送的資料，不予受理。

3. 獲取比選文件所需資料

（1） 經(jīng)辦人員介紹信（或授權(quán)委托書）、身份證、比選申請人為其購買的近6個月社保證明掃描件（或復印件）。介紹信（或授權(quán)委托書）須載明擬比選申請項目名稱、經(jīng)辦人姓名、移動電話、郵箱。

（2）工商行政主管部門發(fā)布或確認的比選申請單位股東信息材料（如：體現(xiàn)“股東及出資信息”（若有）、“主要人員信息”（若有）的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”截圖）。

上述材料均須蓋比選申請人公司公章，比選人對比選申請單位提供的材料進行驗證，并向滿足要求的比選申請單位提供比選文件。比選申請人應對其提供的資料真實性負責，在評審階段評審委員會認為有需要查驗原件的，比選申請人應提供相關(guān)資料原件。

4. 比選申請保證金提交截止時間為2025年 12 月 17 日下午17點整，（開標前一個工作日）以到賬時間為準，未在規(guī)定時間內(nèi)提交比選申請保證金的比選申請文件將被否決。

四、比選申請文件的遞交

1.比選申請文件遞交截止時間（比選截止時間）為2025 年 12  月 18 日10時00分，地址為：中建西南咨詢顧問有限公司（成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計總部A區(qū)2201）。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。

五、比選公告發(fā)布媒體

本次比選公告在《中國招標投標公共服務平臺》（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）以及成都交子公園金融商務區(qū)投資開發(fā)有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.maskoffmerch.com/）、成都高新區(qū)管委會官網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.cdht.gov.cn/cdht/shouye/sy.shtml）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

比 選 人：成都交子商圈物業(yè)服務有限公司

地    址：四川省成都市高新區(qū)交子南一路99號交子方圓T1辦公樓11層

聯(lián) 系 人：楊先生

電    話：028-61886663-（前臺）轉(zhuǎn)1164

傳    真：/

代理機構(gòu)：中建西南咨詢顧問有限公司   

地    址：成都市雙流區(qū)中建濱湖設(shè)計總部A區(qū)2201

聯(lián) 系 人：盧女士                         

電    話：028-63066651

傳    真：/